首页 >>

天台“附加楼”成了出租屋 租了十多年硬是“没人管”

  相城区中恒广场的楼顶天台上的违建房存在超过10年,目前仍在出租给务工者居住。
  □鲍旺 摄

□苏报记者 鲍旺

楼顶天台上,居然还附加出来了一层楼这类附加楼,是执法部门在查处违法建筑过程中经常遇到的典型。
近日,本报曝光台新闻热线96466接到市民反映,相城区中恒广场的楼顶天台上,依然存在着危险的附加楼,而且仍在继续出租给务工者居住。

中恒广场位于相城区渭星路,共4幢楼,道路南北两侧各2幢。
它们由西往东分别为北1楼北2楼以及南1楼南2楼。
资料显示,中恒广场于2008年开盘,1至3楼为沿街商铺,以上楼层为挑高公寓。

楼顶天台上有附加楼的,是北2楼和南2楼。
其中南2楼原本共7层,不过沿着7楼的楼梯继续走到楼顶天台,可以看到天台的东西两端,还各建了一排排平房。
平房一共9间,均安装了防盗窗和防盗门,有几间还被标上了房号801802803hellip;hellip;

听到一间屋里有动静,记者敲开门,只见里面有一对小学生模样的姐弟。
姐姐说,父母在外上班,他们一家来自外地,已在此租住两年了。
屋里通了水和电,没有通气。
烧饭要用煤气罐的。
姐姐目光所向,是搭建在屋门口的灶台,上面摆放着燃气灶等灶具。
从另一间屋里走出一对父子。
父亲说,他是从外地来苏州打工的,才到苏州不久。
之所以租住在天台上,是因为租金便宜,一个月一千元左右,比楼下便宜几百元。

与南2楼相比,北2楼少一层,一共6层。
不过顺着楼梯走上楼顶天台,可以看到这里也有一排平房,且被标上了701702703等房号。
这房子是后来加出来的,一共有5间,全年租金5万元。
一位租住在这里的小伙说。

楼顶上那些是违建房,时间长的在10年以上了。
对于楼顶天台上的这些平房,中恒广场物业管理处一位工作人员说。
交房后就开始建了。
听说有两位业主买了南2楼顶层的房子,然后把楼顶天台利用起来,建了那些平房,后来还想继续建,被阻止了。
但那些已经建好的,一直留到了现在。
另一位物业工作人员告诉记者。

记者发现,楼顶天台的违建房水电齐全,有电表箱,还有卫生间。
水和电应该是房东从楼下接的,每隔一段时间,房东会来抄电表。
一位租户说。
至于违建房内的厨房和卫生间污水怎么排的,租户也说不清楚。
记者看到,楼顶违建房的部分电线,是从排烟道接上来的,一些水槽的下水管,也通往排烟道。
其中南2楼的违建房下方,墙体渗水较为严重,墙皮已经大面积脱落,楼道台阶上有积水。

去年5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》明确规定,违法建筑不得出租用于居住。
然而,中恒广场楼顶违建房内的多位租户对此不以为意,并称没人管这事。
更早一些的2018年6月,针对违法建筑,相城区曾印发《相城区违法建设行政执法导则》,要求开展违法建设专项整治行动,执法对象为区内所有违法建设,整治行动持续到当年年底。
当年,中恒广场地下车库被分割出租一事被举报。
不久,多部门要求物业拆除地下车库的隔断并恢复原状。
但就在昨天,记者在地下车库看到,那些隔断并未全部拆除。
而至今还在出租的楼顶违建房,更成了那次专项整治行动的漏网之鱼。

中恒广场内部还存在着诸多安全隐患。
该广场4幢楼的底楼楼道、电梯口、楼梯口等处,均停放着电动自行车。
从底楼往上,几乎每一层的过道上,同样停着数量不等的电动自行车。
其中南2楼的违建房内还伸出一根电线,通往下方的七楼,电线下端,是个插线板,悬在楼道内。
电动自行车要充电只能坐电梯到七楼,那是用来给电动自行车充电的。
楼内一位住户说。
而从2018年启动的331专项整治行动,整治重点之一,就是电动自行车不规范充电、停放。
记者见到,中恒广场内的火灾报警器、应急照明灯、烟感报警器等消防设施,有不少处于损坏或瘫痪状态。
用于疏散的楼梯,有的台阶潮湿滑腻,有的堆满杂物,要侧着身才能通过,明显不符合消防安全要求。

在寒山闻钟论坛,有关中恒广场脏乱差、存有安全隐患等投诉,近年来有不少。
2月23日,又有人发帖反映顶楼违建无人管问题。
4天后,相城区便民服务员回复称,渭塘镇综合行政执法局已安排队员到场查明情况,该处顶楼建筑为2008年所建,为历史遗留问题,将会同相关负责单位视情况逐步解决。

昨天,相城区渭塘镇综合行政执法局副局长胡海刚介绍,去年,在接到中恒广场业主反映楼顶违建及墙体漏水问题后,他们已到场调查过。
对正在进行的违法建设行为,我们可以立即制止。
可那些存在很多年的房子,不是派两个队员去就能拆除的。
渭塘镇人民政府副镇长陈卫峰说,近一年来的确一直有人在投诉中恒广场的楼顶违建。
我们回复后,投诉人一直不满意。
对此他们已与违建的业主协商,要求其自行拆除,否则将依法依规处理。

中恒广场楼顶的大规模违建究竟是怎么建起来的?

这么多年来为什么一直没人管这事?

啥时才能彻底整治?

苏报96466曝光台将继续追踪。

96466曝光台追到底

文章来源:湖北省今年稻谷收购价

标签:粮食粘贴画,玉米须水,高粱图片大全大图高清,高粱酿酒技术,农作物手工